Данный протокол опубликован на сайте управляющей компании Десна и ниже Протокол общего собрания п. Мосрентген ГРС д.1 от 13.12.2013г.
Приведу повестку общего собрания:
- Избрания председателя и секретаря общего собрания.
- Избрание счетной комиссии.
- Оценка работы действующей управляющей компании ООО «УК Десна» за 2013г.
- Расторжение договора управления МКД с ООО «УК Десна»
- Выбор новой управляющей компании
- Утверждение условий договора управления МКД и принятие решения о заключении договора.
- Утверждение сметы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
- Утверждение порядка оплаты за коммунальные платежи и иные услуги для граждан.
- Определение порядка использования общего имущества МКД.
- Делегировать полномочия выбранной компании по возврату денег на капитальный ремонт от предыдущей УК» Десна».
- Выбор совета дома.
- Выбор председателя совета дома.
МКД — Многоквартирный дом.
Комментировать пункты повестки собрания не интересно. Собираясь в 20-00, они видимо рассчитывали, что все 12 пунктов с закрытыми глазами подпишут и примут. Особенно пункты оценки и утверждения. На каждый из пунктов надо минимум день, со всеми документами.
10 пункт как бы намекает, что текущую УК яростно хотят сделать предыдущей УК.
Но это не самое интересное, а интересно следующее:
На дату проведения общего собрания установлено, что:
- В МКД имеются собственники, владеющие 12347,5 кв. м всех жилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов.
- На собрании присутствуют собственники в количестве 6 человек, владеющих 4199,2 кв. м всех жилых помещений в доме, которые составляют 34% голосов.
- Собрание не правомочно, кворума нет.
- Инициатором предложено провести общее собрание в форме заочного голосования.
Выводы:
- Не сложно установить, что в доме 160 квартир(4 подъезда*по 4 квартиры на * 10 этажей), что составляет в среднем 77 кв. м на квартиру.
- Что 6(ШЕСТЬ) собственников владеют в среднем 700 кв. м, что примерно равно 10 квартирами в доме на собственника! По два этажа в подъезде не хотите? Кто эти 6 олигархов данного дома?
- Осталось всего еще по паре квартир им купить и на остальных жильцов можно забить.
- Которое так же проигнорировали.
UPD: Это муниципальные(не приватизированые) квартиры