Проект планировки п. Мосрентген

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории поселения Мосрентген, ограниченной МКАД, Калужским шоссе, Киевским шоссе (НАО)

Заседание совета депутатов по данному вопросу — 29.10.2015(приходим и задаем вопросы депутатам). С 9 по 15 ноября экспозиция в ДК. 25 ноября — публичные слушания.

По ходу текста идут замечания. Это не финальная версия, но очень близкая к ней. На офф сайте префектуры.

Одним файлом можно глянуть тут. Обсуждение на форуме. Прочитайте. Осознайте. Напишите.

Вся информация по проекту по ссылке.

Отправляем замечания в окружную комиссиию

Сбор подписей

Обсуждение проекта планировки на совете депутатов от 29.10.2015

Обзор транспортной инфраструктуры проекта планировки

Против участков транспортной инфраструктуры

Аналитика ГСК по проекту планировки

Подготовка проекта планировки и организация экспозиции

Ответы ниипи генплана по проекту планировки

Экспозиция 3-ий день

Первый день экспозиции

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в поселениях Мосрентген и Сосенское города Москвы, ограничена: c севера — Киевским шоссе; с северо-востока – МКАД; с юга – Калужским шоссе; с запада – по западной границе технической зоны ЛЭП 500 кВт.

Площадь проектируемой территории составляет 845,0 га.

Территория практически полностью освоена. Застройка представлена объектами Министерства обороны РФ и МЧС, промышленными и складскими объектами, жилой застройкой (поселок Мосрентген с многоквартирной застройкой; деревня Дудкино с прилегающими СНТ, деревня Мамыри), объектами общественного назначения (более половины – оптовая торговля). В границы рассматриваемой территории входят: парк Усадьбы «Троицкое» и два участка особо охраняемой зеленой территории (а участок 50:21:0120203:882 — под личное подсобное хозяйство — там нет леса: дубы, березы, липы — это кустарник)(земельные участки № 9, 11 согласно приложению, к постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2012 г. №424-ПП «Об отнесении лесов, входивших до 1 июля 2012 г. в состав лесного фонда и включённых в границу города федерального значения Москвы, к зелёному фонду города Москвы и территорий, вошедших в зелёный фонд города Москвы, к особо охраняемой зелёной территории города Москвы» (далее ООЗТ)); в составе южного участка — около 23 га с утраченной растительностью.

На проектируемой территории имеются водные объекты: река Сосенка с русловыми прудами и притоками на юге территории и река Сетунька на севере. (Ни слова про озеро)

2 Проектные предложения, предусмотренные проектом планировки территории

В настоящее время площадь существующих зданий в габаритах наружных стен составляет 2226,8 тыс. кв. м., в том числе:

  • 419,1 тыс. кв. м. жилых зданий;
  • 1807,7 тыс. кв. м. нежилых зданий (433,9 тыс. кв. м. производственная и 1373,8 тыс. кв. м. общественная).

Существующее постоянное население – 17,6 тыс. человек.

Значительная часть общественной застройки представляет собой некапитальные здания и здания, возведенные без разработки градостроительной документации, размещенные с нарушением технических коридоров инженерных коммуникаций. В связи с этим 518,37 тыс. кв. м. подобной застройки предлагается к сносу: 150,0 тыс. кв. м. незаконно возведенных строений ООО «Стройгарант» (участки 35-38), 318,37 тыс. кв. м. незаконно возведенных строений группы компаний «Славянский мир» (участки 95, 112, 113, 126, 133), некапитальные павильоны оптовой торговли «Фуд-сити» 50,0 тыс. кв. м.

К сносу также предлагается 42,08 тыс. кв. м. производственной застройки в связи с прокладкой новых и расширением существующих транспортных и инженерных сетей, а также со строительством объектов общего пользования:

  • Складской комплекс ООО «Богдан» – 5,0 тыс. кв. м. — под организацию общественной площади со стоянками и храмом (участок 79);
  • Производственная база ООО «Стройсервис- 2000» – 5,2 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети;
  • Производственно-складская база – 1,5 тыс. кв. м. – под развитие улично- дорожной сети, под размещение автостоянок (участок 46);
  • Асфальтобетонный завод «Саларьево» ООО «ВысотЖилСтройВидное» – 1,5 тыс. кв. м — полностью расположен в технической зоне ЛЭП;
  • Гаражи на участке 48 – 1,5 тыс. кв. м. — полностью расположены в технической зоне ЛЭП;
  • ГСК «Альтаир-Мосрентген» на участке 47 – 3,8 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети и строительство многоярусного гаража для жителей пос. Мосрентген;
  • ГСК «Автолюбитель-2» на участке 56 – 5,3 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети и строительство многоярусного гаража для жителей пос. Мосрентген;
  • ГСК на участке 83 – 2,8 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети и строительство многоярусного гаража для жителей пос. Мосрентген;
  • ГСК «Тополь» — 0,9 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети и строительство локальных очистных сооружений ливневой канализации;
  • Производственная база ООО «Автострой» (частично) – 3,0 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети;
  • Складской комплекс (ООО «Стройсервис-М») – 0,41 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети и организацию мест общего пользования;
  • Мастерская по изготовлению памятников ООО «Стела-М» – 0,13 тыс. кв. м. под развитие улично-дорожной сети и строительство локальных очистных сооружений ливневой канализации;
  • Офисно-складской комплекс ЗАО «Безоинвест» (частично) -3,0 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети;
  • Складской комплекс «Росавиафонда» (частично) – 2,8 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети;
  • Складской комплекс ЗАО «Уни-пак» – 1,0 — под развитие улично- дорожной сети, организацию мест общего пользования (прибрежная зона) и строительство гостиничного комплекса;
  • Складской комплекс (Гроссман и др.) – 3,84 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети, организацию мест общего пользования (прибрежная зона) и строительство гостиничного комплекса;
  • Торговая компания «Оазис-Строй» (частично) – 1,8 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети;
  • Складской комплекс ООО «Вереск плюс» (частично) -1,3 тыс. кв. м. – под развитие улично-дорожной сети;
  • Автосервис ООО «Хоккайдо Моторс» (частично) – 0,3 тыс. кв. м. — под развитие улично-дорожной сети.

К сносу предлагается 1,9 тыс. кв. м. малоэтажной многоквартирной жилой застройки в районе деревни Мамыри с высоким процентом износа (участок 124).

Объём застройки в границах проекта планировки территории – 4 758,4 тыс. кв. м. суммарной поэтажной площади наземной части зданий, в том числе:

  • 657,4 тыс. кв. м. жилая застройка,
  • 4101,0 тыс. кв. м. нежилых зданий.

Проектное население – 23,2 тыс. человек.

Снос 562,35 тыс. кв. м строений, в том числе 1,9 тыс. кв. м. — жилая.

Проектом планировки территории предусмотрена отмена части действующих линий градостроительного регулирования – красных линий улично-дорожной сети, линий регулирования жилой застройки, береговой линии, технических зон.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 2015 г. №613-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети -подъездной автомобильной дороги к деревне Дудкино и прилегающим СНТ, поселение «Мосрентген» города Москвы» в границах подготовки настоящего проекта планировки территории предусматривается установление линий градостроительного регулирования – красных линий улично-дорожной сети по территории д. Дудкино и прилегающих СНТ.

4 Размещение, реконструкция объектов капитального строительства

(номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории») Проектом планировки территории предусмотрено строительство:

  • многоквартирных жилых домов (участки 107-109);
  • многоквартирных жилых домов на месте жилой застройки с большим процентом износа (участок 124, 140);
  • жилых домов на месте рынка стройматериалов (участок 31);
  • одноквартирных жилых домов на неосвоенных участках и реконструкция ветхих одноквартирных домов на территории деревни Дудкино и прилегающих СНТ (участки 15, 17-20, 131);
  • одноквартирных жилых домов, реконструкция ветхих одноквартирных домов и строительство зданий общественного назначения (участок 157);
  • четырех детских дошкольных учреждений (участки 59, 93, 104, 105);
  • общеобразовательной школы (участок 110);
  • учебно-воспитательного комплекса с детским садом на 125 мест и начальной школой на 300 мест (участок 26);
  • поликлиники с дневным стационаром и пунктом скорой помощи (участок 40);
  • спортивного комплекса с бассейном (участок 106);
  • общественной площади с храмом у Хованского кладбища (участок 79);
  • бизнес-парка с гостиничным комплексом (участок 23);
  • многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Мамыри» (далее ТПУ, участки 128 и 129);
  • многофункционального комплекса (участок 41);
  • гостиничного комплекса (участок 102);
  • многофункционального комплекса (вторая очередь строительства с ликвидацией оптового рынка, участок 130);
  • складских комплексов (участки 73, 77, 80, 82);
  • объектов производственного и общественно-делового назначения (участки 115, 119, 155);
  • объектов инженерной инфраструктуры (участки 60, 61, 99, 147, 151).

Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция:

  • территории оптового рынка с размещением объектов оптовой и розничной торговли, офисных зданий, гостиниц и помещений вспомогательного назначения (участки 35, 37, 38, 46);
  • территории строительного и продуктового рынка с размещением многофункционального центра (участки 95, 112, 113, 125, 126, 133);
  • территории завода «Мосрентген» со строительством новых производственных, административных и общественных зданий (участки 65, 151-154); 5
  • общественно-деловых и производственных объектов в промышленной зоне (участки 74, 75, 84, 100, 101, 116, 117, 158);
  • гаражи (участки 47, 56, 61, 83). Развитие транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию магистральной и местной улично-дорожной сети:

  • реконструкция 5,57 км магистральных улиц районного значения с доведением ширины полос до нормативных, устройством остановок общественного транспорта;
  • строительство магистральной уличной сети районного значения протяженностью 13,39 км;
  • строительство проектируемых проездов местной улично-дорожной сети шириной 15 и 20 метров в красных линиях общей протяженностью 10,1 км;
  • реконструкция проездов местной улично-дорожной сети с доведением проезжей части до нормативных показателей общей протяженностью 9,22 км;
  • размещение 24 новых светофорных объектов;
  • размещение отстойно-разворотной площадки общественного транспорта (участок 158);
  • строительство ветки метрополитена протяженностью 3,1 км и строительство 2-х станций (участки 68 и 129);
  • устройство 2-х транспортно-пересадочных узлов у станций метрополитена (участки 68 и 129);
  • строительство 1 внеуличного пешеходного перехода (участки 126 — 129);
  • прокладка линии трамвая протяженностью 1,45 км.

Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

Водоснабжение

Подача воды на проектируемую территорию будет осуществляться от системы Мосводопровода, за счет присоединения к сетям западной станции водоподготовки. Проектом предусмотрено водоснабжение всех объектов на рассматриваемой территории. Для обеспечения водой существующей и проектируемой застройки необходимо проложить около 23,3 км труб водопроводных сетей.

Канализация

Для обеспечения отвода канализационных стоков существующей и проектируемой застройки потребуется прокладка около 15,0 км канализационных сетей, реконструкция 2-х существующих канализационных насосных станций (далее КНС), строительство 2-х местных КНС в зонах нового строительства (участки 61 и 23), строительство новой КНС вместо существующей на территории ООО «Мосрентген» (с выносом с территории 6 завода на участок 60), строительство локальных очистных сооружений (далее ЛОС) на территории «Фуд-сити» (участок 132).

Дождевая канализация

Отвод поверхностного стока с застраиваемой территории намечено осуществлять c помощью проектируемой открытой и закрытой водосточной сети протяженностью 14,2 км d=400-1400 мм с направлением стоков к очистным сооружениям, расположенным в пониженных местах. Предусмотрена реконструкция существующих очистных сооружений в районе музыкального училища (участок 99), строительство трёх новых ЛОС в границах проектирования (участки 23, 61, 147) и одного ЛОС за границами проектирования.

Теплоснабжение

Для теплоснабжения проектируемой застройки на рассматриваемой территории предлагается строительство энергокомплекса «Мосрентген» производительностью 200/100 МВт/Гкал/час, строительство тепловых сетей протяженностью 10,0 км. Для теплоснабжения предусмотрено строительство собственной котельной на участке «Фуд-Сити» (участок 132).

Газоснабжение

Газоснабжение проектируемого энергокомплекса планируется от Кольцевого газопровода Москвы с прокладкой 0,08 км газопровода. Для газоснабжения СНТ и новой жилой застройки необходимо построить 3 газораспределительных пункта (далее ГРП) и проложить 0,78 км газопроводов среднего давления. ГРП Мамыри сохраняется.

Электроснабжение

Электроснабжение проектируемой застройки предлагается осуществлять от проектируемых энергокомплекса и подстанции (далее ПС) «Саларьево», ПС «Говорово» и ПС «Теплый стан» (участок 11). Для энергоснабжения всех объектов на проектируемой территории предусмотрено строительство энергокомплекса, необходимо построить 11 РП 10 кВ и 68 ТП, проложить 105,5 км кабельных линий 10 кВ. Проектом также предусмотрено переустройство 6,7 км ВЛЭП и перекладка 3,9 км ВЛЭП в кабель.

Телефонизация

Телефонизацию новых объектов предлагается за счет строительства 2-х оптических узлов связи, размещаемых во встроенных помещениях, установкой оптических распределительных шкафов, количество которых определяется на следующей стадии проектирования. Потребуется прокладка волоконно-оптической линии длиной около 6,9 км.

Радиофикация

Подключение объектов указанной застройки предполагается осуществить к сети проводного вещания Московского филиала ОАО «Ростелеком» за счет строительства 2-х усилительных станций проводного вещания.

Развитие социальной инфраструктуры

Для обеспечения жителей учреждениями социальной инфраструктуры предусматривается размещение:

  •  4 объектов дошкольных образовательных организаций общей ёмкостью 825 мест (участки 59, 93, 104, 105);
  • 1 общеобразовательной школы ёмкостью 1700 мест (участок 110);
  • учебно-воспитательного комплекса с детским садом на 125 мест и начальной школой на 300 мест (участок 26);
  • объектов коммунально-бытового обслуживания на первых этажах жилых домов (участки 107-109, 124, 140);
  • поликлиники общей ёмкостью на 400 посещений в смену с дневным стационаром и станцией скорой помощи на 2 машины (участок 40);
  • физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в районе новой жилой застройки (участок 106);
  • открытых спортивных площадок на озелененных территориях общего пользования и на территории жилой застройки;
  • строительство многофункциональных общественных центров, имеющих в своем составе кинотеатры и другие объекты досугового назначения, объекты торговли и обслуживания, спорта (участки 35,37, 95, 113, 126, 130);
  • дополнительных общественных объектов районного значения (храм в районе Хованского кладбища на участке 79, храм на участке 62).

Развитие природных и озелененных территорий общего пользования

В целях создания благоприятных условий для проживания населения и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов проектом планировки предусматривается формирование «зелёного каркаса» территории, включающего существующие и вновь создаваемые озелененные территории, в том числе в пойме реки Сосенка, создание скверов и бульваров внутри жилых кварталов.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение парка Усадьбы Троицкое (объект культурного наследия (участки 69 и 134). Любые работы по благоустройству парка должны быть решены в рамках проекта реконструкции и реставрации.

В парке районного значения площадью 63,63 га (участок 96) возможно размещение спортивных и досуговых объектов общей площадью 6 тыс. кв. м. Также предлагается развитая сеть пешеходных и велосипедных дорожек.

Проектом предлагается устройство парков жилых районов на базе существующих зеленых насаждений (участки 21, 39, 42, 43, 146).

Для обеспечения нормативным озеленением жилых групп в проекте предлагается создание скверов внутри жилых кварталов, как проектируемых (участки 97, 123, 139, 141, 142), так и существующих (25, 32, 91, 138, 159).

Проектом предусмотрено благоустройство пойменных территорий реки Сосенка и ее притоков, с устройством пешеходных набережных и велосипедных дорожек (участки 115, 118, 120).

Проектом предлагается создание сети бульваров для пешеходного и велосипедного движения (участки 36, 44, 63, 86, 145).

Сеть бульваров вместе с парковыми территориями формирует зеленый каркас территории и обеспечивает велосипедную и пешеходную связь между проектируемыми станциями метрополитена «Мамыри» и «Мосрентген».

Мероприятия по благоустройству и озеленению природных и озелененных территорий

Проектом планировки территории на последующих стадиях проектирования предусматриваются мероприятия по благоустройству озелененных территорий:

  • благоустройство и озеленение на участках озелененных территорий общего пользования площадью – 147,73 га;
  • благоустройство и озеленение на участках жилого комплекса, озелененных территориях микрорайона, общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и нежилых объектах площадью – 93,77 га;
  • реконструкция зеленых насаждений, в том числе посадка древесно- кустарниковой растительности и создание посевного газона;
  • проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова.

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории на последующих стадиях проектирования предусматриваются мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды:

  • проведение мероприятий по защите геологической среды на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов;
  • организация приточно-вытяжной вентиляции в помещениях гаражей- стоянок для снижения влияния выбросов загрязняющих веществ в атмосфере (участки 47, 52, 56, 6, 83, 90);
  • восстановление и реконструкция водных объектов и их прибрежных территорий (участки 25, 69, 91, 96, 120, 134);
  • установка окон с повышенным уровнем звукоизоляции (до 26 дБА в режиме проветривания) на фасадах жилых зданий, выходящих в сторону МКАД (участок 51);
  • Звукоизоляция ограждающих конструкций, чердачных перекрытий и окон при строительстве в зона 75 дБА (участки 107-109, 124, 140);
  • разработка проектов сокращения размеров санитарно-защитной зоны МФЦ (многофункциональных центров) и энергокомплекса.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проект планировки территории предусматривает размещение гаражей- стоянок двойного назначения.

Размещение защитных сооружений гражданской обороны ВУ-А-IV (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация 9 территории): 10 объектов общей численностью 16 200 мест располагаются на участках 23, 33, 56, 47, 14, 83, 108, 82, 106 и 124).

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

На проектируемой территории не планируется строительство новых взрывопожароопасных объектов. На ближайшей сопредельной территории взрывопожароопасные объекты также отсутствуют. Аварийно-химически опасные вещества (АХОВ) не представляют опасности для рассматриваемой территории. На рассматриваемой и ближайшей сопредельной территории радиационно-опасные объекты (РОО), биологически-опасные объекты (БОО) отсутствуют. На проектируемой территории походит Кольцевой газопровод Москвы. Проектирование зданий, попадающих в зону детонации газопровода следует вести с учетом требований СНиП 21-01-07, кроме того, на последующих стадиях проектирования необходимо предусмотреть дополнительные меры по эвакуации людей из зданий.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально планировочная организация территории»

5. Перечень основных мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

(номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории»)

Этапы реализации

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

На первом этапе реализации предусмотрено строительство многоквартирной жилой застройки площадью 130,0 тыс. кв. м. (на участках 107-109). Для обеспечения новой застройки планируется устройство подземных гаражей.

Строительство объектов социальной инфраструктуры на первом этапе:

  • дошкольная образовательная организация (участок № 59, включено в АИП); 30
  • поликлиника (участок № 40);
  • общеобразовательная организация (участок № 110);
  • дошкольная образовательная организация (участок 93);
  • дошкольная образовательная организация (участок 105).

Строительство объектов общественно-делового назначения планируется на первую очередь 1908,3 тыс. кв. м., в том числе:

  • реконструкция территорий многофункционального центра на 44 км МКАД — 1467,77 тыс. кв. м. нового строительства (участки 95, 112,113,125,126,133);
  •  строительство второй очереди многофункционального комплекса 155,0 тыс. кв. м. (участок 130);
  •  строительство бизнес-парка с гостиничным комплексом 266,0 тыс. кв. м. (участок 23);
  •  строительство храмового комплекса у Хованского кладбища 2,0 тыс. кв. м. (участок 79);
  •  строительство торгового, административно-делового и складского комплекса 16,5 тыс. кв. м. (на участке 28). Строительство объектов производственного назначения на первую очередь составляет 141,0 тыс. кв. м., в том числе:
  •  реконструкция территории ООО «Мосрентген» со строительством новых объектов площадью 103,5 тыс. кв. м. (участки 153,154, 65);
  •  строительство складского комплекса на участке 73 составит 4,0 тыс. кв. м;
  •  строительство складского комплекса на участке 77 составит 5,0 тыс. кв. м;
  •  строительство складского комплекса на участке 82 составит 5,0 тыс. кв. м;
  •  строительство складского комплекса на участке 80 составит 15,0 тыс. кв. м;
  •  объекты нового строительства производственного. складского и административно-делового назначения на участке 115 и 119 составят строительство 7,9 тыс. кв. м;
  •  объекты нового строительства складского и административно-делового назначения на участке 155 составят 5,6 тыс. кв. м.

Снос объектов нежилого назначения составляет 162,0 тыс. кв. м. Снос производится в связи с прокладкой улиц, а также в связи с новым строительством. Самый большой объем сноса – на участке 38 – 150 000 кв. м. Население на конец первого этапа составит 20,2 тыс. человек.

На втором этапе реализации предлагается снос малоэтажной многоквартирной жилой застройки общей площадью 1,9 тыс. кв. м. и реконструкция жилой застройки в районе деревни Мамыри со строительством 66,8 тыс. кв. м. (участки 124 и 140). Новое одноэтажное строительство составит на конец второго этапа 18,3 тыс. кв. м. Население на конец второго этапа составит 23,2 тыс. чел

Строительство объектов социальной инфраструктуры на втором этапе:

  •  учебно-воспитательный комплекс (участок № 26);
  • дошкольная образовательная организация (участок № 104);
  • спортивный комплекс с бассейном (участок 106). Объекты общественно-делового назначения на втором этапе:
  • гостиничный комплекс 3,5 тыс. кв. м (участок 102);
  • Строительство многофункционального комплекса в составе ТПУ «Мамыри» (участки 128 и 129);
  • строительство храмового комплекса у Хованского кладбища 3,0 тыс. кв. м. (участок 79);
  • Реконструкция территорий многофункциональных центров с новым строительством 400 тыс. кв. м., участки 33,35,37,38, 46.

На втором этапе планируется реконструкция производственных объектов и гаражей в промышленной зоне с новым строительством 124,7 тыс. кв. м, в том числе:

  • реконструкция территории ООО «Мосрентген» со строительством новых объектов площадью 27,5 тыс. кв. м. (участки 151, 152, 65);
  • гаражи на участках: 56 (10,0 тыс. кв. м), 83 (10,0 тыс. кв. м), 47 (6,0 тыс. кв. м), 76 (10 000кв. м);
  • новые производственные и административные объекты на участках: 100 (2,0 тыс. кв. м), 101 (2,0 тыс. кв. м), 76 (1,0 тыс. кв. м), 45 (3,0 тыс. кв. м), 156 (3,0 тыс. кв. м), 64 (1,0 тыс. кв. м), 84 (1,0 тыс. кв. м), 117 (1,0 тыс. кв. м).

Адресный перечень объектов социального обеспечения

№ п/п Показатели Единицы измерения Ёмкость

Первый этап реализации

  1. Строительство дошкольной образовательной организации (участок № 59), включено в АИП мест 200
  2. Строительство поликлиники (участок № 40) посещени й в смену 400 в том числе дневной стационар мест 50 в том числе станция скорой помощи машин 2
  3. Строительство общеобразовательной организации (участок № 110) мест 1300
  4. Строительство дошкольной образовательной организации (участок № 105) мест 200
  5. Строительство дошкольной образовательной организации (участок № 93) мест 200
  6. Клубные помещения, досуговые помещения, библиотека (участки107-109, встроенные помещения) кв.м 3249 Второй этап реализации
  7. спортивный комплекс с бассейном (участок 106) кв. м 3 000
  8. Строительство учебно-воспитательного комплекса (участок № 26), в том числе: детский сад начальная школа мест мест 125 300
  9. Строительство дошкольной образовательной организации (участок № 104) мест 200 32
  10. Клубные помещения, досуговые помещения, библиотека (участки124,140, встроенные помещения) кв.м 4000

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

Включено в АИП строительство подъездной автомобильной дороги к деревне Дудкино и прилегающим СНТ (въезд с Киевского шоссе) – 1,4 км

На первый этап реализации запланировано:

  • реконструкция районной уличной сети – 5,57 км;
  • строительство районной уличной сети – 12,53 км;
  • реконструкция местной уличной сети – 6,42 км;
  • строительство местной уличной сети – 8,45 км;
  • строительство линии метрополитена – 3,1 км;
  • строительство 2-х станций метрополитена и пересадочных узлов (участки 68 и 129);  строительство линии трамвая – 1,45 км;
  • установка 20 светофорных объектов;
  • устройство внеуличного пешеходного перехода (от участка 129 до участка 126).

На второй этап реализации запланировано:

  • строительство районной уличной сети – 0,53 км;
  • реконструкция местной уличной сети – 2,8 км;
  • строительство местной уличной сети – 1,64 км;
  • установка 4 светофорных объектов.

Мероприятия по развитию инженерно-технического обеспечения по этапам

На первый этап реализации запланировано:

Водоснабжение

  • Прокладка разводящей водопроводной сети 10,7км. Канализация
  • Строительство новой КНС «Мосрентген» с выносом с территории завода 5 Тыс.м3/сутки (участок 60);
  • Строительство местных КНС в зонах нового строительства 2 шт (участки 23 и 61);
  • Реконструкция существующих КНС — 2шт;
  • Прокладка напорно- самотечных сетей канализации Д=200-500мм — 9км;
  • Строительство второй очереди ЛОС «Фуд-Сити» (участок 132).

Дождевая канализация

  • Устройство дождевой канализации диаметром 500-1400 мм — 8,2км;
  • Строительство очистных сооружений поверхностного стока -3 объекта;
  • Реконструкция очистных сооружений поверхностного стока — 1 объект.

Теплоснабжение

  • Строительство энергокомплекса с вводом мощности 20,0/80,0 МВт /Гкал/час;
  • Строительство котельной «Фуд-Сити» (участок 132); 33
  • Строительство тепловых сетей диаметром 2хDу600мм-2хDу500мм- 2хDу400мм-2хDу300мм-2хDу200мм — 7,0км.

Газоснабжение

  • Прокладка газопроводов среднего давления Ду160мм Р=0,3МПа к АИТ — 0,78км;
  • Перекладка газопровода Ду500мм Р≤1,2МПа (вынос из зоны строительства) – 0,9км;
  • Прокладка газопровода Ду300мм Р=1,2МПа к энергокомплексу – 0,08 км.

Электроснабжение

  • Строительство 9 РП 10кВ;
  • Строительство 55 ТП;
  • Строительство ПКЛ 10кВ — 58,5 км;
  • Строительство РКЛ 10кВ — 27,5 км;
  • Переустройство ВЛ 220/110 кВ «Коньково-Очаково/Ясенево-Теплый Стан» — 0,3 км;
  • Переустройство ВЛ 220 кВ «Ясенево-Чоботы 1,2» — 0,2 км;
  • Переустройство ВЛ 220/110 кВ «Коньково-Очаково/Ясенево-Теплый Стан» и ВЛ 220 кВ «Ясенево-Чоботы 1,2» в четырехцепном исполнении — ВЛ 220/110 кВ «Чоботы — Ясенево 1,2, Коньково — Очаково / Ясенево — Тёплый Стан» — 1,7 км;
  • Переустройство ВЛ 500 кВ «Очаково-ТЭЦ-26» — 3,0 км;
  • Переустройство ВЛ 110 кВ «Теплый Стан-Летово» — 1,8 км;
  • Переустройство ВЛ 220 кВ «Коньково-Очаково» в кабель — 1,2 км;
  • Переустройство ВЛ 110 кВ «Ясенево-Теплый Стан» в кабель — 2,7км.

Телефонизация

  • строительство телефонов-автоматов — 25шт;
  • Прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем – 6,9км;
  • строительство оптического узла связи — 3шт.

Радиофикация

  • строительство усилительных станций проводного вещания (УСПВ) – 2шт.

На второй этап реализации запланировано:

Водоснабжение

  • Прокладка разводящей водопроводной сети 12,6км. Канализация
  • Прокладка напорно- самотечных сетей канализации Д=200-500мм — 6,0 км.

Дождевая канализация

  • Устройство дождевой канализации диаметром 500-1400 мм – 6,0км.

Теплоснабжение

  • Строительство тепловых сетей диаметром 2хDу600мм-2хDу500мм- 2хDу400мм-2хDу300мм-2хDу200мм – 3,0км;
  • Ввод мощности энергокомплекса 80,0/120,0 МВт /Гкал/час.

Газоснабжение

  • Строительство ГРП 3 объекта.

Электроснабжение

  • Строительство 2 РП 10кВ;
  • Строительство 13 ТП;
  • Строительство ПКЛ 10кВ – 13 км;
  • Строительство РКЛ 10кВ – 6,5 км.

Телефонизация

  • Строительство телефонов-автоматов – 20шт

PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-035 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-036 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-037 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-038 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-039 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-040 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-041 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-042 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-043 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-044 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-045 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-046 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-047 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-048 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-049 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-050 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-051 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-052 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-053 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-054 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-055 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-056 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-057 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-058 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-059 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-060 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-061 PPT_Mosrentgen_versiya_pochti_final-page-062

Проект планировки п. Мосрентген: 9 комментариев

  1. Уведомление: Вынесение проекта планировки пос. Мосрентген на публичные слушания, вопросы - Мосрентген

  2. Уведомление: Против участков транспортной инфраструктуры - Мосрентген

  3. Уведомление: Оповещение о проведении публичных слушаний в поселениях Сосенское, Мосрентген. | Сообщество малоэтажного жилого квартала ДУДКИНО

  4. Уведомление: Концепция развития Мосрентгена до 2035 года - Мосрентген

  5. Уведомление: Снос гаражей или бардак в проекте - Мосрентген

  6. Уведомление: Аналитика ГСК по проекту планировки - Мосрентген

  7. Уведомление: Отправляем замечания в окружную комиссиию - Мосрентген

  8. Уведомление: 22 мая - Предварительное голосование в Мосрентген (праймериз) 2016 - Мосрентген

  9. Уведомление: Итоги встречи с главой Мосрентген (Митрофанов О.А) от 14.09.2017 - Мосрентген

Добавить комментарий