Получена копия протокола, в результате которого в доме повесили информационные конструкции, предназначенные для информирования населения города Москвы.
На дату проведения собрания установлено, что:
а) в многоквартирном доме имеются 239 собственников, владеющих 13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;
б) на собрании присутствуют 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 6343,4 кв.м жилых помещений;
в) присутствующие собственники своими голосами представляют 51,2 % от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность собрания по объявленной повестке дня. Имеется более 50 % голосов от количества голосов присутствующих;
Чем эти данные интересны
Небольшое лирическое отступление на тему действий префектуры. Если в протоколе все хорошо, то почему его сразу не показать собственнику помещения, тем более этого требует закон, но нет, в место этого пинать и отписываться, порождая ненужные власти разговоры. Все как положено в России.
Заявления о нелегитимности протокола были основаны на информации о собственниках муниципальных квартир в количестве 34% на основаниях предыдущих собраний собственников жилья. Но оказывается их количество выросло!
Паспорт дома №1 ГРС пос. Мосрентген
На официальном сайте УК Десны аналогичные данные.
- Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 17 876.00
- Общая площадь жилых помещений, кв.м 13 378.00
- Общая площадь нежилых помещений, кв.м 0.00
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
4 Общая
Как фраза из протокола — «13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;» соотносится с паспортом в доме, где общая площадь жилых помещений 13 378.00 и нежелых помещений 0.00 м2? Естественно есть балкон и туалет, но почему это в паспорте не указано?
75 муниципальных квартир
Согласно протоколу присутствовали 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме. Т.е. это все муниципальные квартиры, со среднем метражом в 90м2. Т.к. на собрании, кроме администрации в копии листов регистрации больше никого не было.
Для понимания, в доме всего 160 квартир. 80 из них двухкомнатные и 80 трехкомнатные. Только 5 трехкомнатных квартир приватизировали? Поголовно 2-х комнатные приватизированы. Это интересно.
Второй интересный факт это количество присутствовавших собственников в числе 75 человек. По факту было 3-4 человека, все из администрации. Доверенности? Тогда писали бы что присутствовало 4 человека? Но это скорее можно отнести к несущественным замечаниям.
Собрание 19 декабря 2013 год
Согласно которому присутствовало 6 человек, владеющих 4199,2 м2 жилых помещений, что составляет 34% от всех жилых помещений в доме. Кворума не было. Однако это информация хотя бы висит на сайте управляющей компании.
Деприватизация?
Что интересно в 2013 году было 12347,5 м2 всех жилых помещений. А в 2016 12363 м2. Жилая площадь разрослась на 15.5 м2. Муниципальной собственности прибавилось на 2653,67 м2.
После увеличения налога и сборов на капремонт люди деприватизировали квартиры? Иначе как объяснить рост муниципальной собственности в доме?
Это не первое собрание , до этого были собрания по переводу на спецсчет или региональный счет, то там не набирался кворум муниципальными квартирами. Зато было заочное голосование. Вообщем будем ждать ответов от госорганов.
Повестка общего собрания
- Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
- Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
- Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
- Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
- Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
- Об определении места хранения материалов общих собраний.
Вот 5ый пункт кстати по итогам данного собрания выполнен не был.
Протокол №2
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, проводимого в форме совместного присутствия по вопросу размещения в подъездах и на , внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы
Адрес многоквартирного дома: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1
Дата проведения общего собрания: 19 мая 2015 года
Место проведения общего собрания: помещение МБУ «ДК Мосрентген» по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, дом 39
Время открытия общего собрания: 18 час 30 мин
Инициаторы Собрания: Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, действующая на основании постановления Правительства Москвы от 24.04.2015 № 230-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП и от 05 апреля 2011 года № 104-ПП».
Интересы Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы представляет заместитель главы администрации поселения «Мосрентген» Фиронов А.В. на основании доверенности от «28» апреля 2015 года и руководитель аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровая Наталья Сергеевна на основании доверенности от «28» апреля 2015 года.
Регистрацию проводили: Руководитель аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровая Наталья Сергеевна.
Присутствовали: собственники помещений и их доверенные лица согласно листу(ам) регистрации (приложение № 1)
Приглашенные лица: Начальник правового сектора организационно-правового отдела администрации поселения «Мосрентген» Ефремов Андрей Сергеевич.
Повестка Общего собрания:
- Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
- Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
- Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
- Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
- Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
- Об определении места хранения материалов общих собраний.
На дату проведения собрания установлено, что:
а) в многоквартирном доме имеются 239 собственников, владеющих 13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений ведоме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;
б) на собрании присутствуют 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 6343,4 кв.м жилых помещений;
в) присутствующие собственники своими голосами представляют 51,2 % от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность собрания по объявленной повестке дня. Имеется более 50 % голосов от количества голосов присутствующих;
г) голосование в ходе общего собрания собственников (представителей собственников) будет производиться путем поднятия руки с подсчетом голосов, учета подписей в листе регистрации и занесением результатов в итоговый протокол.
По 1 вопросу повестки собрания: Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Предложено:
Избрать председателем собрания: Каблуковского Дмитрия Владимировича (собственника квартиры № 7, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1).
Секретарем Собрания: Администрацию поселения «Мосрентген» (собственник квартиры № 1, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1). Представитель Яровая Н.С. на основании доверенности от «28» апреля 2015.
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса избрания председателя и секретаря собрания в предложенном составе составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято
По 2 вопросу повестки собрания: Об избрании членов счетной комиссии общего собрания. Предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе 2 человек. Членами счетной комиссии избрать:
- Подалок Сергея Владимировича (собственника квартиры № 135, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1).
- Администрацию поселения «Мосрентген» (собственник квартиры № 1, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1). Представитель Фиронов А.В. на основании доверенности от «28» апреля 2015.
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса избрания Счетной комиссии собрания в предложенном составе составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято
По 3 вопросу повестки собрания: Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
Предложено: Разрешить Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского административных округ.ов города Москвы» размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«Зд» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса разрешения о размещении в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании.
Решение принято По 4 вопросу повестки собрания: Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
Предложено: Уведомлять собственников о проведении общих собраний путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса способа уведомления собственников о проведении общих собраний путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято
По 5 вопросу повестки собрания:
Предложено: Уведомлять собственников о принятых на общих собраниях решениях на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома или на 1-ом этаже каждого подъезда многоквартирного дома.
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса способа уведомления собственников о принятых на общих собраниях решениях на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома или на Пом этаже каждого подъезда многоквартирного дома составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято
По 6 вопросу повестки собрания: Об определении места хранения материалов общих собраний.
Предложено: Хранить материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом ООО «УК Десна».
Итоги голосования: от количества голосов присутствующих
«За» 100,0 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.
Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса определения места хранения материалов общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы в ООО «УК Десна» составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято
Приложения к протоколу:
- Копии листов регистрации в 1 экз. на 6 л.
- Копия Реестра собственников помещений на «03»апреля 2015 г. в 1 экз. на 4 л.
- Образец уведомления собственников о проведении собрания в 1 экз. на 1 л.
- Копия доверенности полномочного представителя администрации Ефремова А.С. от «09» апреля 2015 № 69 в 1 экз. на 1 л.
- Копия доверенности от «28» апреля 2015 года на заместителя главы администрации поселения «Мосрентген» Фиронова А.В. в 1 экз. на 1 л.
- Копия доверенности от «28» апреля 2015 года на руководителя аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровую Н.С. в 1 экз. на 1 л.