Протокол №2 общего собрания собственников помещений ГРС-1

Получена копия протокола, в результате которого в доме повесили информационные конструкции, предназначенные для информирования населения города Москвы.

На дату проведения собрания установлено, что:

а)   в многоквартирном доме имеются 239 собственников, владеющих 13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;

б)   на собрании присутствуют 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 6343,4 кв.м жилых помещений;

в)   присутствующие собственники своими голосами представляют 51,2 % от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность собрания по объявленной повестке дня. Имеется более 50 % голосов от количества голосов присутствующих;

Чем эти данные интересны

Небольшое лирическое отступление на тему действий префектуры. Если в протоколе все хорошо, то почему его сразу не показать собственнику помещения, тем более этого требует закон, но нет, в место этого пинать и отписываться, порождая ненужные власти разговоры. Все как положено в России.

Заявления о нелегитимности протокола были основаны на информации о собственниках муниципальных квартир в количестве 34% на основаниях предыдущих собраний собственников жилья. Но оказывается их количество выросло!

Паспорт дома №1 ГРС пос. Мосрентген

На официальном сайте УК Десны аналогичные данные.

  • Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 17 876.00
  • Общая площадь жилых помещений, кв.м 13 378.00
  • Общая площадь нежилых помещений, кв.м 0.00
  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
    4 Общая

Как фраза из протокола — «13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;» соотносится с паспортом в доме, где общая площадь жилых помещений 13 378.00 и нежелых помещений 0.00 м2?  Естественно есть балкон и туалет, но почему это в паспорте не указано?

75 муниципальных квартир

Согласно протоколу присутствовали 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме. Т.е. это все муниципальные квартиры, со среднем метражом в 90м2. Т.к. на собрании, кроме администрации в копии листов регистрации больше никого не было.

Для понимания, в доме всего 160 квартир. 80 из них двухкомнатные и 80 трехкомнатные. Только 5 трехкомнатных квартир приватизировали? Поголовно 2-х комнатные приватизированы. Это интересно.

Второй интересный факт это количество присутствовавших собственников в числе 75 человек. По факту было 3-4 человека, все из администрации. Доверенности? Тогда писали бы что присутствовало 4 человека? Но это скорее можно отнести к несущественным замечаниям.

Собрание 19 декабря 2013 год

Согласно которому присутствовало  6 человек, владеющих 4199,2 м2 жилых помещений, что составляет 34% от всех жилых помещений в доме. Кворума не было. Однако это информация хотя бы висит на сайте управляющей компании.

sobranie-2013.12.13-mosrentgen-d1-page-001

Деприватизация?

Что интересно в 2013 году было 12347,5 м2 всех жилых помещений. А в 2016 12363 м2. Жилая площадь разрослась на 15.5 м2. Муниципальной собственности прибавилось на  2653,67 м2.

После увеличения налога и сборов на капремонт люди деприватизировали квартиры? Иначе как объяснить рост муниципальной собственности в доме?

Это не первое собрание , до этого были собрания по переводу на спецсчет или региональный счет, то там не набирался кворум муниципальными квартирами. Зато было заочное голосование. Вообщем будем ждать ответов от госорганов.

Повестка общего собрания

  1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
  2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
  3. Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
  4. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
  5. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
  6. Об определении места хранения материалов общих собраний.

Вот 5ый пункт кстати по итогам данного собрания выполнен не был.

Протокол №2

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, проводимого в форме совместного присутствия по вопросу размещения в подъездах и на , внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы

Адрес многоквартирного дома: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1

Дата проведения общего собрания: 19 мая 2015 года

Место проведения общего собрания: помещение МБУ «ДК Мосрентген» по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, дом 39

Время открытия общего собрания: 18 час 30 мин

Инициаторы Собрания: Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, действующая на основании постановления Правительства Москвы от 24.04.2015 № 230-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП и от 05 апреля 2011 года № 104-ПП».

Интересы Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы представляет заместитель главы администрации поселения «Мосрентген» Фиронов А.В. на основании доверенности от «28» апреля 2015 года и руководитель аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровая Наталья Сергеевна на основании доверенности от «28» апреля 2015 года.

Регистрацию проводили: Руководитель аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровая Наталья Сергеевна.

Присутствовали: собственники помещений и их доверенные лица согласно листу(ам) регистрации (приложение № 1)

Приглашенные лица: Начальник правового сектора организационно-правового отдела администрации поселения «Мосрентген» Ефремов Андрей Сергеевич.

Повестка Общего собрания:

  1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
  2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
  3. Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.
  4. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
  5. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
  6. Об определении места хранения материалов общих собраний.

На дату проведения собрания установлено, что:

а)   в многоквартирном доме имеются 239 собственников, владеющих 13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений ведоме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;

б)   на собрании присутствуют 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 6343,4 кв.м жилых помещений;

в)   присутствующие собственники своими голосами представляют 51,2 % от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность собрания по объявленной повестке дня. Имеется более 50 % голосов от количества голосов присутствующих;

г)   голосование в ходе общего собрания собственников (представителей собственников) будет производиться путем поднятия руки с подсчетом голосов, учета подписей в листе регистрации и занесением результатов в итоговый протокол.

По 1 вопросу повестки собрания: Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

Предложено:

Избрать председателем собрания: Каблуковского Дмитрия Владимировича (собственника квартиры № 7, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1).

Секретарем Собрания: Администрацию поселения «Мосрентген» (собственник квартиры № 1, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1). Представитель Яровая Н.С. на основании доверенности от «28» апреля 2015.

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса избрания председателя и секретаря собрания в предложенном составе составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято

По 2 вопросу повестки собрания: Об избрании членов счетной комиссии общего собрания. Предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе 2 человек. Членами счетной комиссии избрать:

  1. Подалок Сергея Владимировича (собственника квартиры № 135, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1).
  2. Администрацию поселения «Мосрентген» (собственник квартиры № 1, по адресу: г. Москва, поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, ул. Героя России Соломатина, дом 1). Представитель Фиронов А.В. на основании доверенности от «28» апреля 2015.

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса избрания Счетной комиссии собрания в предложенном составе составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято

По 3 вопросу повестки собрания: Размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.

Предложено: Разрешить Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского административных округ.ов города Москвы» размещение в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы.

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«Зд» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса разрешения о размещении в подъездах и на внешних поверхностях многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москвы Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании.

Решение принято По 4 вопросу повестки собрания: Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.

Предложено: Уведомлять собственников о проведении общих собраний путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса способа уведомления собственников о проведении общих собраний путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято

По 5 вопросу повестки собрания:

Предложено: Уведомлять собственников о принятых на общих собраниях решениях на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома или на 1-ом этаже каждого подъезда многоквартирного дома.

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«За» 100 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса способа уведомления собственников о принятых на общих собраниях решениях на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома или на Пом этаже каждого подъезда многоквартирного дома составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято

По 6 вопросу повестки собрания: Об определении места хранения материалов общих собраний.

Предложено: Хранить материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом ООО «УК Десна».

Итоги голосования: от количества голосов присутствующих

«За» 100,0 %, «Против» 0 %, «Воздержались» 0 %.

Решение: Количество голосов «за» по решению вопроса определения места хранения материалов общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы в ООО «УК Десна» составляет большинство от числа голосов собственников, присутствующих на собрании. Решение принято

Приложения к протоколу:

  1. Копии листов регистрации в 1 экз. на 6 л.
  2. Копия Реестра собственников помещений на «03»апреля 2015 г. в 1 экз. на 4 л.
  3. Образец уведомления собственников о проведении собрания в 1 экз. на 1 л.
  4. Копия доверенности полномочного представителя администрации Ефремова А.С. от «09» апреля 2015 № 69 в 1 экз. на 1 л.
  5. Копия доверенности от «28» апреля 2015 года на заместителя главы администрации поселения «Мосрентген» Фиронова А.В. в 1 экз. на 1 л.
  6. Копия доверенности от «28» апреля 2015 года на руководителя аппарата администрации поселения «Мосрентген» Яровую Н.С. в 1 экз. на 1 л.

 

protoko2-page-001protoko2-page-002  protoko2-page-003

 

Добавить комментарий