Выбор счета для фонда капитального ремонта

С 2014 года собственники квартир будут уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, минимальный размер которого определяется субъектами Российской Федерации и устанавливается в рублях с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. Для Мосрентгена это примерно 15 руб за кв. метр.

Каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере. Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора. Вот выбор счета для денег капитального ремонта и надо обсудить.

Региональный или специальный счет — выбор под катом

Многие плюсы одного счета переходят в минусы другого и наоборот. В комментариях вы можете добавить свои замечания.

Региональный счет — плюсы

  • Стабильный — не зависит от собираемости средств от собственников помещений
  • Выход для домов у которых в ближайший год — два предстоит капитальный ремонт, т.к. финансовая нагрузка на эти дома будет большая
  • Ответственность за выбор фирмы подрядчика ложится на региональный фонд жкх

 Региональный счет — минусы

  • Невозможно направить деньги раньше запланированного срока капитального ремонта на устранение текущих проблем, например, замена лифта в доме

 

Специальный счет — плюсы

  • Возможно направить деньги раньше запланированного срока капитального ремонта на устранение текущих проблем, например, замена лифта в доме

Специальный счет — плюсы

  • Зависит от собираемости средств от собственников помещений и самостоятельно или вместе с УК придется «выбивать» деньги из недобросовестных плательщиков.
  • Ответственность за выбор фирмы подрядчика ложится на жильцов дома

 

Дальше постараюсь подобрать вопросы и ответы на часто задаваемые вопросы по данному закону и его реализации.

Добавить комментарий