Управляющие компании

Управляющие компании в п. Мосрентген

Предложение по шлагбаумам Славянский Мир и бюджету п. Мосрентген

От депутата Мосрентген Тихоненкова В.В. поступил ряд предложений для депутатов и администрации Мосрентген.

  • Компансацию из местного бюджета для Славянского Мира стоимости аренды автомобильной дороги
  • Уменьшение содержания администрации Мосрентген
  • Увеличение энергоэффективности дома 24 за счет местного бюджета с учетом кап ремонта в 2018 году

Ознакомится с документами можете ниже. Оставляйте ваши комментарии по данным вопросам.

Читать далее

Протокол №2 общего собрания собственников помещений ГРС-1

Получена копия протокола, в результате которого в доме повесили информационные конструкции, предназначенные для информирования населения города Москвы.

На дату проведения собрания установлено, что:

а)   в многоквартирном доме имеются 239 собственников, владеющих 13378,0 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 12363,0 кв.м жилых помещений, которые составляют 100% голосов;

б)   на собрании присутствуют 75 собственников и их представителей, владеющих 6850,87 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, в том числе 6343,4 кв.м жилых помещений;

в)   присутствующие собственники своими голосами представляют 51,2 % от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность собрания по объявленной повестке дня. Имеется более 50 % голосов от количества голосов присутствующих;

Чем эти данные интересны

Читать далее

Перетопы! Почему? Ответ есть!

Проблема появилась после установки общедомовых приборов учета тепла в 2015 году. Когда появилась возможность фиксировать реальное потребление.

Выяснить причины пытается УК Автострой, но инициатива наказуема!  После обращения к зам. министра, префекта и к другим высокопоставленных чиновникам, чтобы прекратили перетопы со стороны МОЭК приходит  email 23 марта в 23-00, о том, что будет проверка 24 марта от Мосжилинспекции. На этой встречи так же присутствовало 4 человека из МОЭКа. Эта встреча и записана на видео!

На видео — жогово, мясо. Прям без купюр, рубились с открытым забралом.
Мужик в очках и красном свитере(проверяющий) компентентый. Тихоненков достойно отвечал.  Моэк, как «ужи», уворотливые. Дебаты на уровне.

 

Из плохо — по результату встречи выписаны протоколы и предписания на устранения замечаний!

Из хорошего — набитые шишки, которые сделают благо для жителей. Думаю и сами представители Автострой, хоть и «нарвались» на проверку, но довольны тем, что докапались до истины и не прогнулись под МОЭК.

Так почему перетопы?

Кто не хочет смотреть, напишу ниже. Не забудьте посетить семинар по ЖКХ!

Читать далее

Префектура #ТиНАО покрывает нелегитимные протоколы

Продолжение эпопеи с незаконной установкой  в подъездах многоквартирного дома информационных конструкций, предназначенных для информирования населения города Москва. Ответ №09-01-23-535.6-1 от 19 апреля 2016 года «пестрит» вводом жителей в заблуждение и покрыванием нелегитимных протоколов общего собрания дома ГРС -1 и других.

Ссылаясь на протокол общего собрания от 19 мая 2015 года в своем ответе, префектура не может его показать неограниченому числу лиц? Да ну? Даже собственникам?

При этом она ссылается на Постановление от 23 сентября 2010 г. N 731 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ — мол нету там такого пункта. (см. последний абзац в ответе!) Да ну! А если найду?

  1. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

…..

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

…..

Что самое интересное — администрация знает, что это нелегитимно, УК знает, что это нелегитимно и божья роса на лица жильцов. На этих собраниях было 2-3 жильца и не более 20% муниципальных квартир. Собрания были в 17-00, 18-00 в рабочии дни, во время пожара при переходе на спец счет региональный счет.

Ответ 19.04.16

Читать далее

Аудит МУП УК ЖКХ Мосрентген

ОТЧЕТ О ПРОВЕДЕННОМ АНАЛИЗЕ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства поселения Мосрентген» за 2013 год

44 замечания: половина некритичные, а остальные очень даже интересные, не включена в базу по налогу на имущество подъездная дорога к асфальтированной площадке стоимостью 3,5 млн. руб.

Читать далее

Пени Ук Десны

Объявление на извещении об оплате ЖКХ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г №354). Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2014 года (по данному платежному документу) и имеющаяся задолженность должна быть внесена в срок до 10 июня 2014г. Лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуг, (должники, обязаны также уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ). Ставим Вас в известность о там, что начиная с 11 июня 2014 года, в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму неоплаченной задолженности будут начисляться пени за весь период ее наличия. Также, показания индивидуальных приборов учета воды, установленных в квартирах необходимо передавать до 10 числа каждого месяца. В соответствии с п.59б и п.60 Постановления №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях», в случае не предоставления показаний, начисления будут произведены по нормативам потребления коммунальных ресурсов.

Читать далее

Легимитизация УК в Мосрентгене

Заваруха началась еще до выборов мэра г. Москвы, а точнее с созданием ТиНАО и имя ей «Проверка деятельности управляющих компаний города Москвы».

Отчет о проверке можно прочитать тут и тут

Сделаны были запросы о подтверждении легитимности УК в администрацию поселка, а те в свою очередь разослали в управляющие компании.

Но ни одна УК не смогла предоставить документы легитимности работы в пос. Мосрентген в соответствии с Жилищным Кодексом.

Читать далее